반응형 환산보증금계산법1 임대료 5% 인상 환산보증금 어떻게 계산해야 맞을까요? 상가건물 임대차 재계약 시기가 되면 임대인과 임차인 모두가 가장 헷갈려 하는 부분이 바로 "임대료 5% 인상"의 정확한 계산 기준입니다. 오늘은 실제 상담 사례를 바탕으로 환산보증금 계산법과 5% 증액 청구의 올바른 적용 방법을 명확하게 정리해 드리겠습니다.최근 2년 만기가 도래한 고시원을 운영 중인 임차인 대표님께서 문의를 주셨습니다."임대인이 환산보증금을 이야기하면서 임대료를 5% 올려달라고 하는데, 보증금은 그대로 두고 월세에서만 5%를 올리는 건가요? 아니면 보증금과 월세를 합친 환산보증금 전체에서 5%를 계산하는 건가요?"임대인 입장에서는 합당한 권리 행사이고, 임차인 입장에서는 고정 지출이 늘어나는 예민한 문제이기 때문에 정확한 법률적·금융적 기준을 아는 것이 중요합니다.1. 환산보증금이란 무.. 2026. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
