반응형 #종합부동산세 #종부세 #다주택자세금 #1주택자세금 #보유세 #공시가격 #부부공동명의 #명의분산 #등록임대주택 #합산배제 #고령자공제 #장기보유공제 #2026년종부세 #부동산세금 #절세전략 #서왕부동산 #공인중개사 #인천부동산 #부평부동산 #지식산업센터1 같은 공시가격인데 세금이 다르다? — 1주택자 vs 다주택자 보유세 완전 비교 같은 공시가격인데 세금이 다르다? — 1주택자 vs 다주택자 보유세 완전 비교"제 친구는 저랑 집값이 비슷한데 왜 종부세를 훨씬 더 내요?" 상담을 하다 보면 정말 자주 듣는 질문입니다. 답은 간단합니다 — 공시가격이 같아도, 주택 수와 명의 방식에 따라 적용되는 공제와 세율이 완전히 다르기 때문입니다.지난 글들에서 공시지가의 개념과 해외 비교를 다뤘다면, 이번에는 한 단계 더 들어가서 같은 공시가격을 두고 1주택자와 다주택자가 실제로 얼마나 다른 세금을 내게 되는지, 그리고 명의를 어떻게 구성하느냐에 따라 어떤 차이가 생기는지 실무 시선으로 정리해보겠습니다.1. 출발선부터 다른 '기본공제'종합부동산세는 보유한 주택의 공시가격을 모두 합산한 뒤, 일정 금액을 공제하고 남은 금액(과세표준)에 세율을 곱해 .. 2026. 6. 29. 이전 1 다음 반응형
