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부동산story39

반도체가 번 돈, 결국 부동산으로 갈까? — 김용범 정책실장이 던진 경고 반도체가 번 돈, 결국 부동산으로 갈까? — 김용범 정책실장이 던진 경고금융, 부동산, 경매 현장을 지켜오면서 느낀 게 하나 있습니다. "돈은 결국 가장 안전하다고 믿는 곳으로 흘러간다"는 사실입니다. 최근 김용범 청와대 정책실장이 페이스북에 올린 글이 조용히, 그러나 묵직하게 회자되고 있습니다. 중개 현장에서 매물을 다루는 입장에서 이 글을 어떻게 읽었는지, 솔직하게 풀어보겠습니다."명목 10% 후반 경제의 환희, 낯섦, 그리고 두려움" — 김용범 정책실장 페이스북 中1. 숫자는 역대급인데, 골목은 왜 이렇게 조용할까요올해 명목 GDP 성장률이 두 자릿수를 넘고, 1인당 국민소득 4만 달러 달성도 앞당겨질 거라는 전망이 나옵니다. 그런데 매물 보러 오시는 자영업자분들, 동네 상가 임차인분들 표정은 여.. 2026. 6. 20.
서울만 오르는 데는 구조적인 이유가 있다 부동산 집값 어디까지 가려나 서울만 오르는 데는 구조적인 이유가 있다 부동산 집값 어디까지 가려나 16주 연속 상승, 2025년 누적 8.98% — 19년 만의 최대 폭. 숫자만 보면 의아할 수 있지만, 현장에서 보면 이 흐름은 우연이 아닙니다. 서울 아파트 시장을 떠받치는 구조적 요인과 정부 대책의 방향을 함께 짚어봅니다."이쯔음이면 떨어지겠지." 상담을 다니다 보면 이 말을 정말 많이 듣습니다. 그런데 정작 시장 데이터는 정반대로 움직이고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 2026년 6월 1주 동향에 따르면 서울 아파트값은 16주 연속 상승을 이어가고 있고, 2025년 한 해 동안은 누적 8.98% 올라 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭의 상승률을 기록했습니다.서울 아파트 평균 매매가는 이미 15억 원을 넘어섰고, 강남 .. 2026. 6. 18.
주택연금 은 '집을 잃는 것'이 아닙니다. 집에 살면서, 집이 나를 먹여 살리게 하는 제도입니다 주택연금 은 '집을 잃는 것'이 아닙니다. 집에 살면서, 집이 나를 먹여 살리게 하는 제도입니다"저는 아무것도 준비 못 했어요""집 한 채가 전부인데,이걸로 살 수 있을까요?" 얼마 전, 30년 넘게 직장 생활을 하신 60대 후반 남성분이 사무실을 찾아오셨습니다.정년퇴직한 지 3년이 지났지만, 통장 잔고는 생각보다 훨씬 빠르게 줄어들고 있다고 하셨습니다. 국민연금은 월 80만 원 남짓. 두 분이 생활하기엔 턱없이 부족한 금액이었습니다.그분이 말씀하셨습니다."부모님 병원비에, 애들 결혼 자금에, 손주 용돈까지… 평생 벌어서 다 줬는데 정작 저는 남은 게 없어요. 집 한 채밖에. 그래도 이 집을 팔기는 싫고… 방법이 없을까요?"이 말씀이 오래 마음에 남았습니다. 사실 이분의 이야기는 특별한 사례가 아닙니다... 2026. 6. 15.
강화도 농지 취득시, 왜 농취증이 필요한가? 농지 보유자라면 농지연금 이용하는 방법은? 강화도 농지 취득시, 왜 농취증이 필요한가? 농지 보유자라면 농지연금 이용하는 방법은? 📍 실제 상담 사례 | 인천 강화도"강화도에 논 1,200평 있는데요, 아들한테 넘겨주려면 뭐가 필요한가요? 그리고 저는 이제 나이가 있어서 노후에 활용할 방법도 알고 싶어요."강화도에서 농지를 오래 보유하고 계신 분이 최근 문의해 주셨습니다. 농지 증여 시 필요한 농취증(농지취득 자격증명)과, 노후 생활비를 마련할 수 있는 농지연금에 대해 함께 정리해 드립니다.📋 목차1. 강화도 농지, 왜 농취증이 필요한가?2. 농취증(농지취득 자격증명) 발급 절차 4단계3. 강화도 농지 취득 시 주의사항4. 농지연금 제도 – 강화도 농지 보유자라면 꼭 확인5. 마무리1. 강화도 농지, 왜 농취증이 필요한가?강화도(인천 강.. 2026. 6. 14.
국민연금 · 퇴직연금 · 개인연금 · 기초연금 · 주택연금까지, 흩어져 있는 연금 제도를 한 장의 구조도로 정리합니다. 국민연금 · 퇴직연금 · 개인연금 · 기초연금 · 주택연금까지, 흩어져 있는 연금 제도를 한 장의 구조도로 정리합니다.노후 준비의 본질은 결국 하나로 모입니다. 은퇴 이후에도 매달 끊기지 않는 '안정적인 현금흐름'을 확보하는 것입니다. 그러나 막상 연금을 알아보면 국민연금, 퇴직연금, 연금저축, 기초연금, 주택연금까지 종류가 너무 많아 어디서부터 손대야 할지 막막해지기 쉽습니다.본 글에서는 대한민국의 모든 연금 제도를 '5층 구조'라는 하나의 틀로 체계화하여 설명합니다. 끝까지 읽으시면 본인 상황에 맞는 연금 포트폴리오를 어떤 순서로 쌓아야 하는지 명확한 그림이 잡히실 것입니다.1층 — 공적연금: 국가가 보장하는 노후의 주춧돌국민연금 (일반 국민 대상)가입 대상 : 만 18세 이상 60세 미만의 대한민국.. 2026. 6. 13.
인천 부평 굴포애 달밤 야외극장 소개합니다 인천 부평 굴포애 달밤 야외극장 소개합니다 초여름 저녁 바람이 선선한 6월, 인천 부평구에서 무료로 즐길 수 있는 야외 문화 행사가 열립니다. 오는 2026년 6월 19일(금), 갈산동 굴포먹거리타운 중앙광장에서 개최되는 제10회 굴포애(愛) 달밤 야외극장의 일정, 프로그램, 사전예약 방법, 영수증 이벤트까지 한 번에 정리해 드립니다.1. 굴포애 달밤 야외극장이란?굴포애(愛) 달밤 야외극장은 부평구 도시재생현장지원센터가 주관하고 부평구 지속가능발전협의회와 협력해 진행하는 주민 참여형 문화 행사입니다. 도시재생사업으로 조성된 굴포먹거리타운 중앙광장을 주민 문화공간으로 활용하고, 동시에 지역 상권 활성화를 도모하기 위해 마련되었습니다. 올해로 10회를 맞는 만큼 갈산동 일대 주민들에게는 이미 익숙한 초여름의.. 2026. 6. 12.
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