반응형 분류 전체보기51 [임차권 등기 명령] 이런 상황 왜 이렇게 답답할까요? 분쟁 해결 방법 [임차권 등기 명령] 이런 상황 왜 이렇게 답답할까요? 분쟁 해결 방법 이사 날짜는 다가오는데 보증금은 안 들어오고, 심지어 집주인 명의까지 꼬여 있다면 정말 눈앞이 캄캄하실 거예요. 오늘은 "실소유자와 등기부상 소유자가 다른 집에서 세입자가 발이 묶인 상황"을 예로 들어, 이런 일이 생겼을 때 세입자가 반드시 알아야 할 임차권등기명령에 대해 쉽게 정리해봤습니다.오늘 글 한 줄 요약보증금을 못 받은 상태라면, 임차권등기가 등기부에 완전히 찍히기 전까지는 절대로 이사(전입신고 이전)를 가면 안 됩니다. 이것만 지키면 나머지는 순서대로 풀립니다.이런 상황, 왜 이렇게 답답할까요?현재진행중인 실제사건실제 집주인(A)과 등기부에 이름이 올라간 사람(B)이 다른 '명의신탁' 형태의 집에 살다가, 이사를 앞두고 실.. 2026. 7. 25. 7.23 부동산 정책토론회 핵심 정리, 우리 자산에 미칠 영향은? 7.23 부동산 정책토론회 핵심 정리, 우리 자산에 미칠 영향은?7월 23일 부동산 정책 국민 대토론회, 다들 관심 있게 지켜보셨는지 모르겠습니다. 당초 100분으로 예정되었던 토론회가 3시간이 넘게 진행될 정도로 현장의 열기가 무척 뜨거웠죠.이번 토론회는 이재명 대통령이 직접 주재하며 140명의 각계 전문가와 일반 국민이 참여해 주택 공급, 금융, 세제라는 세 가지 큰 주제로 의견을 나눴습니다. 현장에서 고객님들과 대화를 나누다 보면, 이런 굵직한 정책 뉴스가 당장 내 자산과 사업장에 어떤 영향을 미칠지 궁금해하시는 분들이 참 많습니다. 그래서 오늘은 중개인인 제가 직접 어제 토론회의 핵심을 세 가지로 짚어보고, 부평구 일대에서 상가나 지식산업센터 같은 수익형 부동산을 눈여겨보시는 분들이 어떤 점을 주.. 2026. 7. 24. 부평구 갈산동·청천동 지식산업센터매매 동향 및 실거래가 완벽 분석 (25년~26년 현황) 서왕부동산 | 지식산업센터 매매 리포트부평구 갈산동·청천동 지식산업센터매매 동향 및 실거래가 완벽 분석 (25년~26년 현황)안녕하세요! 부평구 상가 및 지식산업센터 종합 관리 전문, 여러분의 든든한 비즈니스 파트너 서왕부동산입니다.최근 다양한 경제 이슈 속에서도 사옥 마련이나 안정적인 사업장 확보를 위해 부평구 일대의 지식산업센터를 찾으시는 대표님들의 발걸음이 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히 탄탄한 산업 인프라를 갖춘 갈산동과 청천동 일대는 인천 내에서도 기업 선호도가 매우 높은 핵심 지역입니다.오늘은 저희 서왕부동산에 매매 상담을 오시는 분들이 가장 궁금해하시는 "실제 거래 가격은 얼마인가요?", "최근 매매 분위기는 어떤가요?"라는 질문에 속 시원하게 답해드리기 위해, 2025년과 2026년 상반기.. 2026. 7. 21. 비아파트 정책이란? 신축매입임대 LH 토지확보 지원금으로청년 주거부담 낮추는 이유 아파트값 부담될 때, 정부가 노리는 건 '이곳'입니다초기 자금 부담 30% → 10%, 비아파트 공급 속도전 시작비아파트 정책이란? 신축매입임대·LH 토지확보 지원금으로청년 주거부담 낮추는 이유#비아파트정책 #신축매입임대 #LH토지확보지원금 #청년주거부담부동산 뉴스를 보다 보면 대부분 '아파트' 이야기죠. 그런데 최근 "비아파트(非아파트)"라는 단어가 정책 브리핑마다 등장하고 있습니다. 처음 들으면 "그게 뭔데 정부가 이렇게까지 신경 쓰지?" 싶으실 텐데요.결론부터 말씀드리면, 비아파트는 오피스텔·도시형생활주택·빌라·다세대주택처럼 아파트를 제외한 모든 주택을 통칭하는 말입니다. 전세사기 여파로 이 시장의 공급이 크게 위축되면서, 1인 가구와 청년층이 선택할 수 있는 전월세 매물 자체가 줄어드는 문제가 생.. 2026. 7. 20. 검찰이 부동산 투기와 전쟁을 선포했다는데, 나와 무슨 상관일까? 검찰이 부동산 투기와 전쟁을 선포했다는데, 나와 무슨 상관일까?최근 뉴스를 보신 분들이라면 "검찰이 부동산 투기 전담 인력을 206명이나 배치했다"는 소식에 놀라셨을 겁니다. 상담을 하다 보면 이런 뉴스가 나올 때마다 손님들이 공통적으로 궁금해하시는 질문이 있는데요, 오늘은 그 궁금증들을 하나씩 짚어보면서 이번 조치가 실제 거래 현장에는 어떤 영향을 미치는지 정리해 드리겠습니다."지금 계약 앞두고 있는데 나도 조사 대상이 되는 건 아닐까?", "공인중개사 통해서 거래하면 더 안전한가?", "가격 담합이라는 게 정확히 뭘 말하는 거지?" — 이런 질문들, 한 번쯤 떠올려 보셨을 텐데요. 아래에서 차근차근 풀어보겠습니다.궁금증 1. 도대체 뭘 얼마나 세게 단속한다는 걸까?대검찰청은 전국 60개 지방검찰청 및.. 2026. 7. 20. 7월은 재산세 납부의 달! 부동산 소유자들이 알아야 할 재산세 7월은 재산세 납부의 달! 부동산 소유자들이 알아야 할 재산세안녕하세요, 서왕부동산입니다. 7월, 본격적인 무더위와 함께 어김없이 찾아온 손님이 있죠. 바로 '재산세 고지서'입니다."작년보다 재산세가 훨씬 많이 나온 것 같은데, 왜 이렇게 올랐을까요?" 최근 상담을 하다 보면 이런 질문을 정말 많이 받는데요. 혹시 고객님도 이번 달 고지서를 받아보고 깜짝 놀라진 않으셨나요?서울시의 최신 발표 자료를 바탕으로, 우리 실생활에 꼭 필요한 재산세 정보를 알기 쉽게 정리해 볼게요 이번 글에서 확인할 내용① 재산세, 대체 무엇이길래 매년 이맘때 고지서가 날아올까요?② 올해 재산세는 왜 이렇게 많이 올랐을까요?③ 1주택자라면 세 부담을 줄일 방법이 있을까요?① 재산세, 대체 무엇이길래 매년 이맘때 고지서가 날아.. 2026. 7. 19. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 반응형
